Wie laut darf eine Wärmepumpe oder Klimaanlage sein?
Entscheidend ist nicht die Zahl im Prospekt, sondern der Pegel beim Nachbarn, und zwar in der Nacht. Hier steht, wie man das rechnet, was in Ihrem Bundesland gilt und wann Sie die anderen Parteien im Haus fragen müssen.
Eine Wärmepumpe oder Klimaanlage ist dann leise genug, wenn ihr Schalldruckpegel am nächsten Nachbarfenster oder an der Grundgrenze in der Nacht unter dem Wert bleibt, den Widmung und Bundesland vorgeben. In Wohngebieten sind das für ein einzelnes Gerät meist 30 bis 35 dB(A). Mit Abstand, Aufstellort und Nachtabsenkung lässt sich das oft erreichen, aber nicht überall. Das zeigt nur eine Rechnung vor der Montage.
Baurecht ist Landessache. Ob ein Außengerät gar nicht gemeldet, angezeigt oder bewilligt werden muss, ist in Wien anders geregelt als in Tirol. Gleich bleibt überall zweierlei: Das Nachbarrecht nach § 364 ABGB gilt auch für Anlagen ohne Verfahren, und im Wohnungseigentum braucht ein Gerät an der Fassade in der Regel die Zustimmung der anderen Eigentümer.
Was Schall ist und warum zwei Zahlen im Datenblatt stehen
Schall sind kleine Druckschwankungen der Luft. Gemessen wird in Dezibel, und weil das Ohr einen riesigen Bereich abdeckt, ist die Skala logarithmisch. Das macht die Rechnung ungewohnt, aber nicht schwer.
Was das Gerät abgibt
Eine Eigenschaft des Geräts, unabhängig davon, wo es steht. Vergleichbar mit der Wattzahl einer Glühbirne. Diese Zahl brauchen Sie für jede Berechnung und für jeden Vergleich zwischen zwei Geräten. Moderne Außengeräte für Einfamilienhäuser liegen bei etwa 50 bis 65 dB(A).
Was beim Nachbarn ankommt
Hängt vom Abstand und von der Umgebung ab. Vergleichbar mit der Helligkeit, die auf einem Tisch ankommt. Grenzwerte für den Nachbarn beziehen sich auf den Schalldruck an einem bestimmten Punkt. Ausnahme: Kärnten und Burgenland knüpfen die Verfahrensfrage an die Schallleistung des Geräts. Wer im Prospekt einen Schalldruck in 1 m Abstand liest, sieht eine Zahl, die rund 8 bis 11 dB kleiner ist als die Schallleistung, aber nichts über den Nachbarn aussagt.
Doppelte Schallenergie
Zwei gleich laute Geräte nebeneinander sind zusammen 3 dB lauter, nicht doppelt so laut. Bei Multisplit und Kaskaden zählt die Summe.
Doppelter Abstand
Jede Verdopplung des Abstands senkt den Pegel um rund 6 dB. Von 3 auf 6 Meter bringt also so viel wie von 6 auf 12.
Doppelt so laut empfunden
Das Ohr empfindet erst rund 10 dB mehr als doppelt so laut. 3 dB hört man gerade, 1 dB praktisch nicht.
Bewertet wie das Ohr
Das A steht für eine Bewertung, die tiefe und sehr hohe Töne schwächer gewichtet, so wie das menschliche Gehör. Die meisten Grenzwerte sind in dB(A) angegeben, Tirol begrenzt zusätzlich tiefe Töne mit einem C-bewerteten Wert.
So wird aus der Schallleistung der Pegel beim Nachbarn
Für ein einzelnes Außengerät rechnet man mit dem Modell der Punktquelle. Der Schall verteilt sich über eine Kugelfläche, die mit dem Abstand wächst. Wände davor oder daneben bündeln ihn in einen kleineren Raum, das erfasst der Richtfaktor Q.
Lp = LW + 10 · log10( Q / 4πr² )
- Lp
- Schalldruckpegel am Immissionspunkt in dB(A)
- LW
- Schallleistungspegel laut Datenblatt in dB(A)
- r
- Abstand in Metern
- Q
- 2 frei am Boden, 4 vor einer Wand, 8 in einer Ecke
Außengerät mit 58 dB(A) Schallleistung vor der Hauswand (Q = 4), Nachbarfenster in 6 m: 58 + 10 · log(4 / 452) = rund 37,5 dB(A). Mit Nachtmodus und 5 dB Absenkung rund 32,5 dB(A). Dasselbe Gerät in einer Ecke und nur 3 m entfernt: rund 46,5 dB(A). Gleiches Gerät, 9 dB Unterschied, nur durch den Platz. Das ist für das Ohr fast doppelt so laut.
Reflexion
Jede schallharte Fläche in der Nähe wirft Schall zurück. Eine Wand hinter dem Gerät hebt den Pegel um rund 3 dB, eine Ecke um rund 6 dB gegenüber freier Aufstellung. Nischen, Lichtschächte und Innenhöfe wirken wie ein Trichter.
Abschirmung
Ein Gebäudeteil, eine Mauer oder eine geschlossene Schallschutzwand zwischen Gerät und Nachbar bringt je nach Höhe und Lage einige bis über 10 dB. Eine Thujenhecke bringt optisch viel, akustisch fast nichts.
Körperschall
Ein Gerät auf einer Wandkonsole überträgt Vibration ins Mauerwerk. Im Mehrparteienhaus hört man das oft in einer anderen Wohnung als der, an der es hängt. Bodenkonsole mit Schwingungsdämpfern und flexible Anschlüsse vermeiden das.
Ton und Taktung
Ein gleichmäßiges Rauschen stört weniger als ein Brummen, ein Ton oder häufiges Ein- und Ausschalten. Die Beurteilung nach ÖAL-Richtlinie Nr. 3 sieht dafür Zuschläge vor. Deshalb kann ein nominell leiseres Gerät lästiger sein als ein lauteres.
Schallrechner: reicht der Abstand?
Werte aus dem Datenblatt eintragen, Abstand und Aufstellung wählen. Sie sehen sofort, wo Sie bei Volllast und im Nachtmodus landen.
- 30 dB(A), Nacht im reinen Wohngebiet: knapp darüber
- 35 dB(A), Nacht im allgemeinen Wohngebiet: eingehalten
- 40 dB(A), Nacht im Kern- oder Mischgebiet: eingehalten
Vereinfachte Freifeldrechnung ohne Abschirmung, Luftdämpfung und Zuschläge für Tonhaltigkeit. Ersetzt keinen Schallnachweis für die Behörde. Welcher Grenzwert bei Ihnen gilt, hängt von Bundesland, Widmung und Ortsüblichkeit ab.
Knapp ist nicht genug
Liegt Ihr Ergebnis im gelben Bereich, rechnen wir es auf Ihrem echten Lageplan nach, mit Abschirmung, Widmung und dem passenden Gerät.
Die Nacht entscheidet, nicht der Tag
Beurteilt wird getrennt nach Tageszeiten. Nachts ist der zulässige Pegel um rund 10 dB niedriger als tagsüber, das heißt für das Ohr nur halb so laut. Ein Gerät, das am Tag locker passt, kann nachts deutlich zu laut sein.
Tag
Höchster zulässiger Pegel. Umgebungslärm durch Verkehr und Alltag überdeckt vieles. Im Normalfall kein Problem.
Abend
Rund 5 dB strenger als der Tag. Die Zeit auf Terrasse und Balkon, beim Nachbarn und bei Ihnen.
Nacht
Rund 10 dB strenger als der Tag. In der Praxis ist das meist der Wert, an dem ein Nachweis hängt. Bei offenem Schlafzimmerfenster im Sommer fällt ein Gerät am ehesten auf.
| Widmung | Tag | Abend | Nacht |
|---|---|---|---|
| Reines Wohngebiet | 40 | 35 | 30 |
| Allgemeines oder gemischtes Wohngebiet, Dorfgebiet | 45 | 40 | 35 |
| Kerngebiet, Mischgebiet | 50 | 45 | 40 |
Werte in dB(A). So verwenden ihn Steiermark und Tirol, Salzburg mit leicht abweichenden Zahlen. Er liegt rund 10 dB unter den Richtwerten der ÖNORM S 5021 für die gesamte Umgebung, weil ein einzelnes Gerät nur einen Teil davon ausmachen darf. Was in Ihrem Bundesland gilt, steht auf der jeweiligen Landesseite.
Zu laut bei Volllast heißt nicht zu laut
Fast alle aktuellen Wärmepumpen und Klimageräte haben einen Nacht- oder Silent-Modus. Kompressor und Ventilator laufen dann mit begrenzter Drehzahl, der Pegel sinkt je nach Gerät um rund 3 bis 10 dB. Die Leistung sinkt dabei auch, bei einem richtig ausgelegten Gerät reicht sie in der Nacht trotzdem, weil der Bedarf dann ohnehin geringer ist oder das Haus die Wärme speichert.
- Im Nachweis setzen wir die Absenkung nur an, wenn sie fix programmiert ist, mit Uhrzeit, nicht als Taste, die man vergessen kann
- Einstellung und Zeitfenster gehören ins Übergabeprotokoll, damit es später belegbar ist
- Die Leistung im Nachtmodus prüfen wir gegen Heiz- oder Kühllast, sonst springt der Heizstab an
- Bei Klimageräten zählt die Nacht im Hochsommer, bei Wärmepumpen die kälteste Nacht im Jänner
Warum die Klimaanlage meist das heiklere Gerät ist
Eine Wärmepumpe ist oft das größere und auf dem Papier lautere Gerät. Trotzdem ist die Klimaanlage beim Nachbarn häufig das heiklere. Das liegt weniger an der Technik als daran, wann und wo sie läuft.
Sie läuft, wenn die Fenster offen sind
Die Klimaanlage arbeitet in Hitzenächten, genau dann, wenn beim Nachbarn das Schlafzimmerfenster gekippt ist. Die Wärmepumpe läuft im Winter, wenn die Fenster geschlossen sind und die Fassade einen großen Teil abhält.
Sie hängt näher am Nachbarn
Klimageräte sitzen oft auf dem Balkon oder an der Fassade eines Mehrparteienhauses, ein paar Meter neben fremden Fenstern. Wärmepumpen stehen meist im eigenen Garten mit Abstand zur Grundgrenze.
Sie hängt an der Wand
Wandkonsolen sind bei Klimageräten Standard. Die Wand reflektiert und leitet Körperschall ins Gebäude. Eine Wärmepumpe steht meist auf einem Fundament oder einer Bodenkonsole.
Es sind oft mehrere
In einem Wohnhaus nachgerüstet, summieren sich die Geräte. Fünf gleich laute Geräte im selben Abstand sind zusammen rund 7 dB lauter als eines, und ein Innenhof wirft den Schall zusätzlich zurück.
Die Spitze liegt am Abend
Nach einem heißen Tag gibt das Gebäude abends Wärme ab, das Gerät läuft auf Hochtouren, genau in den Abend- und ersten Nachtstunden mit den strengsten Grenzwerten.
Die Wärmepumpe hat ihre eigene Nacht
Fair bleiben: Auch die Wärmepumpe läuft nachts, in der kältesten Jännernacht sogar mit hoher Leistung. Dort hilft eine programmierte Nachtabsenkung mit genug Speicher im Heizsystem, damit der Pegel bleibt, wo er hingehört.
Wann Sie die anderen Parteien fragen müssen
Das Baurecht ist nur eine von drei Ebenen. Unabhängig davon, ob die Gemeinde etwas sehen will, gibt es das Nachbarrecht und im Mehrparteienhaus das Wohnungseigentums- oder Mietrecht.
Nachbarn
Der Nachbar kann auf Unterlassung klagen, wenn der Lärm das ortsübliche Maß überschreitet und die Nutzung seines Grundstücks wesentlich beeinträchtigt. Das gilt für freie, gemeldete und auch für baurechtlich bewilligte Geräte. Eine Baubewilligung schützt nach ständiger Rechtsprechung nicht davor, der eingeschränkte Anspruch nach § 364a ABGB gilt nur für bestimmte behördlich genehmigte Anlagen wie gewerbliche Betriebsanlagen.
Praxis: Ein eingehaltener Grenzwert ist im Streit ein starkes Argument, aber kein Freibrief. Das Gericht beurteilt die Ortsüblichkeit im Einzelfall.
Miteigentümer
Ein Außengerät an der Fassade, am Dach oder auf einer allgemeinen Fläche ist eine Änderung, die die Zustimmung aller Wohnungseigentümer braucht. Verweigert jemand, kann das Bezirksgericht im Außerstreitverfahren die Zustimmung ersetzen, wenn die Änderung verkehrsüblich ist oder einem wichtigen Interesse dient und niemanden unzumutbar beeinträchtigt. Der OGH legt das eng aus, der Klimawandel allein reicht nicht.
Praxis: Die Zustimmungsfiktion nach zwei Monaten Schweigen gibt es seit 2022 für Ladestationen, Beschattung oder Photovoltaik, nicht für Klimageräte und Wärmepumpen. Auch der Tausch der Gastherme gegen eine Wärmepumpe ist nicht privilegiert (OGH 5 Ob 100/24b).
Vermieter
Mieter zeigen die Änderung dem Vermieter an. Lehnt er nicht binnen zwei Monaten ab, gilt die Zustimmung als erteilt. Eine Klimaanlage gehört aber nicht zu den Änderungen, die das Gesetz ausdrücklich begünstigt. Durchsetzbar ist sie nur, wenn sie verkehrsüblich ist und einem wichtigen Interesse dient, und Außengeräte hat der OGH bisher nicht als verkehrsüblich eingestuft.
Praxis: Schriftlich anzeigen, Schallberechnung und Montageplan beilegen, Frist notieren. Im Wiener Gemeindebau sind Split-Geräte seit Mai 2026 mit Genehmigung von Wiener Wohnen möglich.
Mr Cooling ist ein Fachbetrieb für HVAC und Kältetechnik, keine Rechtsberatung. Wir liefern den Schallnachweis und die technischen Unterlagen, die Sie für Behörde, Hausverwaltung und Miteigentümer brauchen. Stand 21. Oktober 2026.
Was in Ihrem Bundesland gilt
Neun Bauordnungen, neun Arten, mit Außengeräten umzugehen. Jede Landesseite nennt Verfahren, Schallvorgaben, Fundstelle und was das für Ihre Planung heißt.
Wir rechnen, bevor gebohrt wird
Für Wärmepumpen und Klimaanlagen, die wir planen, rechnen wir den Schall auf Ihrem Lageplan: Gerät, Aufstellort, Wände, Grundgrenze, Nachbarfenster. Liegt der Wert zu hoch, schlagen wir einen anderen Platz, ein leiseres Gerät oder eine feste Nachtabsenkung vor. Erst dann wird bestellt.
- Schallberechnung mit Datenblättern zur Grundgrenze und zu fremden Fenstern
- Lageplan mit eingezeichnetem Gerät und Immissionspunkt
- Unterlagen für Hausverwaltung und Miteigentümer
- Technische Unterlagen für Meldung, Anzeige oder Bauansuchen
- Nachtabsenkung fix programmiert und im Protokoll dokumentiert
Lieber direkt sprechen? Rufen Sie an unter +43 3453 40981 oder schreiben Sie an office@mr-cooling.at.
Schall bei Wärmepumpe und Klimaanlage
Wie laut darf eine Wärmepumpe in der Nacht sein?
Für ein einzelnes Gerät liegen die Nachtwerte an der Grundgrenze meist bei 30 dB(A) im reinen und 35 dB(A) im allgemeinen Wohngebiet, im Kerngebiet bei 40 dB(A). Steiermark, Tirol und Salzburg nennen solche Werte ausdrücklich, Oberösterreich verlangt für die Förderung 35 dB. In den anderen Ländern sind sie eine Planungsgrundlage, keine gesetzliche Grenze.
Was ist der Unterschied zwischen Schallleistung und Schalldruck?
Die Schallleistung ist eine Eigenschaft des Geräts und hängt nicht vom Ort ab. Der Schalldruck ist das, was an einem bestimmten Punkt ankommt, und sinkt mit dem Abstand. Grenzwerte beziehen sich auf den Schalldruck am Nachbarn, berechnet wird er aus der Schallleistung im Datenblatt.
Wie viel bringt der doppelte Abstand?
Rund 6 dB. Wer das Außengerät statt in 3 in 6 Metern Abstand zum Nachbarfenster aufstellt, senkt den Pegel dort um etwa 6 dB. Eine Wand hinter dem Gerät hebt ihn um rund 3 dB, eine Ecke um rund 6 dB.
Darf ich die Nachtabsenkung im Schallnachweis ansetzen?
Ja, wenn sie fix programmiert ist und nicht vom Nutzer abgeschaltet werden kann. Der Nachtmodus senkt den Pegel je nach Gerät um rund 3 bis 10 dB. Mr Cooling dokumentiert Einstellung und Zeitfenster im Übergabeprotokoll.
Warum ist eine Klimaanlage oft problematischer als eine Wärmepumpe?
Weil sie in Sommernächten läuft, wenn Nachbarn bei offenem Fenster schlafen, und weil sie häufiger an Fassaden und Balkonen nah an fremden Fenstern hängt. Eine Wärmepumpe läuft im Winter bei geschlossenen Fenstern und steht meist mit Abstand im Garten.
Muss ich im Wohnungseigentum die anderen Eigentümer fragen?
Ja. Ein Außengerät an der Fassade oder auf allgemeinen Flächen braucht nach § 16 WEG die Zustimmung aller Wohnungseigentümer oder einen Beschluss des Bezirksgerichts. Eine Zustimmungsfiktion nach zwei Monaten gibt es für Klimageräte und Wärmepumpen nicht.
Schützt mich eine Baubewilligung vor einer Klage des Nachbarn?
Nein. Nach ständiger Rechtsprechung des OGH begründet eine Baubewilligung keinen Schutz nach § 364a ABGB. Der Nachbar kann nach § 364 Abs 2 ABGB auf Unterlassung klagen, wenn der Lärm das ortsübliche Maß überschreitet und die Nutzung seines Grundstücks wesentlich beeinträchtigt, egal ob das Gerät bewilligt, gemeldet oder frei ist.
Verlangt die Förderung einen Schallnachweis?
Die Bundesförderung für den Kesseltausch verlangt keinen, ihre Mittel für 2026 sind laut Ministerium seit Juli 2026 ausgeschöpft. Die Landesförderung in Oberösterreich verlangt höchstens 35 dB spezifischen Immissionspegel an der Nachbargrundgrenze.
Schallnachweis für Ihr Außengerät
Schicken Sie uns Lageplan oder ein Foto vom geplanten Platz. Wir sagen Ihnen, ob es rechnerisch passt und was es sonst bräuchte.
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